房地产广告策划内容
房地产广告策划内容丰富,步骤众多。策划者各有各的做法,天津商业地产广告策划,繁简不一,天津商业地产广告,没有统一模式。大体上可分成五个部分,即:广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和---测定。
1、广告目标
主要确立广告的类型;广告欲达到的目标和有关建议。
2、市场分析
主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争---分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确,则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机,如---开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等,也要分析客户可能---的原因,如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。
房地产广告媒体是用来传播房地产广告信息的工具,通常会接触的媒体有:报纸、杂志、广播、电视、户外广告、售、dm直投、---海报、网络、空中飞行物等。选择不同的媒体以及如何正确的组合不同媒体是极其重要的。
一般广告公司会根据项目的大小、楼盘的---、目标客户的定位、项目的区域、开发商的资金实力来选择媒体。比如说在北京,中低档的项目主力媒体选择是<北青><北晚><--->之类的报纸及广播,天津商业地产广告策划公司,项目除了在<北青>,更多的会选择<--->及<三联--->
之前接触过很多客户,都会有一种想法,就是通常想追求其他广告片的那种效果,但是这就往往会丢失自己的一些元素,后造成“邯郸学步”。
就是房地产广告片内容一定不得含有---、等封建内容,对项目情况进行说明、渲染,天津商业地产广告设计公司,不得有损社会---风尚,一定要真实性,不要无线的去夸大自己的房子,后整的跟现实的反差很大,任何涉及时间、金钱等具体数字的一定要标明有效时间,不要因为这些产生没---的麻烦。同样也要公平竞争,不损害竞争---形象前提下去对本楼市的宣传,后就是承诺的东西一定要做到,不要让消费者感到你在欺---他。
总之,房地产广告片制作可以对楼盘和企业起到一个---的宣传作用,所以不仅要在制作时把握好一些注意事项,还要了解如何去投放才能发挥的作用。
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