一是目标受众要---;二是广告目的要;三是背景分析要精密;四是商品定位要精辟;五是诉求概念要精致;六是---表现要精巧;七是文案撰写要精简;八是画面影像要精美;九是预算编列要精要;十是媒体计划要精实。
房地产广告创作不同于一般生活休闲商品的广告创作,商业地产广告,它需要先使购房者产生共鸣,产生认知、态度、行为的改变而终促成购买行动。
1.利益因子。房地产的广告---为了能让购房者觉得有意义,商业地产广告制作,必须能够充分了解该房地产的综合效益性,能够帮助他们解决居家生活中的种种需求。换言之,商业地产广告策划,就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的实质利益点。
2.优异因子。房地产广告---要让购房者了解商品的---利益,了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。换言之,就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的---点。
户外广告牌众多,是地区经济兴旺的象征意义之一。近些年来快速发展热潮慢慢归于宁静以后,广告牌子的问題却也日益---起来。
不过---回来,任何事物,都有其两面性,有优势就有弱势,所以在户外广告牌使用过程中,还是会遇到系列问题的。重要问題是防腐施工不力、防腐施工维护保养不力而导致了倒塌、安全事故,导致资产人员损失。
户外广告牌防腐施工事实上技术规范是非常高的。它有空气腐蚀、光源腐蚀、水蒸气热冷腐蚀、土壤腐蚀、液体电解质自然环境腐蚀……等不尽相同的腐蚀条件,要解决那些腐蚀来制订防腐施工计划方案,务---有非常技术---知识和工作经验才可以作到。
也许您的卖点会很多,有环境、有户型、有园林、有地理位置,商业地产广告制作公司,有学校有服务,您什么都想表现,什么都想张扬,但是宣传片的时间是有限的,不可能面面俱到,只好取舍。
我们知道广告是围绕销售服务的,在楼盘推广的不同时期,倾诉的主题是不同的,那么表现的手法和对象也是有差异的。在楼盘销售的前期,我们更多是形象的展示,在中期我们更多是细节和优惠条件的宣扬,在末期可能是力求营造机不可失的气氛。我们要注意节奏,数量和表现方式的把握。
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