天津地产宣传广告制作公司-天津地产宣传广告-天津天影视觉

一是目标受众要---；二是广告目的要；三是背景分析要精密；四是商品定位要精辟；五是诉求概念要精致；六是---表现要精巧；七是文案撰写要精简；八是画面影像要精美；九是预算编列要精要；十是媒体计划要精实。

房地产广告创作不同于一般生活休闲商品的广告创作，它需要先使购房者产生共鸣，产生认知、态度、行为的改变而终促成购买行动。

１．利益因子。房地产的广告---为了能让购房者觉得有意义，必须能够充分了解该房地产的综合效益性，能够帮助他们解决居家生活中的种种需求。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的实质利益点。

２．优异因子。房地产广告---要让购房者了解商品的---利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的---点。

确定好拍摄的地产宣传片的目的。仅仅为了展示楼盘本身？还是准备使用其来拉动销售？如果是后者，天津地产宣传广告，必须考虑地产宣传片本身是否有亮点、楼盘的优势是否得以---，其是否能够吸引打动消费者等等。

地产宣传片是助力地产营销的，所以定要了解房地产所处的地理位置、客户的使用习惯、竞争---的情况，做出有---的详细的策划流程。

做好效果图和分镜

能够让观者从镜头角度看到更多的画面细节风格，在脑海中形成一个立体直观的画像。这是一个重要的过程。