通常大的房地产开发商会把销售百分比法和竞争对等法相结合来确定广告预算,一般广告预算大致控制在楼盘销售总金额的1%—3%之间,天津地产宣传广告策划,而小的开发商则会根据销售状况阶段性的滚动执行,销售结果一旦不如意,广告预算便会停止。在初步确定下广告预算后,开发商也会在找到广告公司后与广告公司再次协商,根据广告公司方面对产品的定义和见解也会作出相应的调整。预算费用的编排后会由广告公司与开发商一起协商制订。
也许您的卖点会很多,有环境、有户型、有园林、有地理位置,有学校有服务,您什么都想表现,天津地产宣传广告投放公司,什么都想张扬,但是宣传片的时间是有限的,不可能面面俱到,只好取舍。
我们知道广告是围绕销售服务的,在楼盘推广的不同时期,倾诉的主题是不同的,那么表现的手法和对象也是有差异的。在楼盘销售的前期,我们更多是形象的展示,在中期我们更多是细节和优惠条件的宣扬,在末期可能是力求营造机不可失的气氛。我们要注意节奏,天津地产宣传广告,数量和表现方式的把握。
之前接触过很多客户,都会有一种想法,就是通常想追求其他广告片的那种效果,但是这就往往会丢失自己的一些元素,后造成“邯郸学步”。
就是房地产广告片内容一定不得含有---、等封建内容,对项目情况进行说明、渲染,不得有损社会---风尚,一定要真实性,天津地产宣传广告设计,不要无线的去夸大自己的房子,后整的跟现实的反差很大,任何涉及时间、金钱等具体数字的一定要标明有效时间,不要因为这些产生没---的麻烦。同样也要公平竞争,不损害竞争---形象前提下去对本楼市的宣传,后就是承诺的东西一定要做到,不要让消费者感到你在欺---他。
总之,房地产广告片制作可以对楼盘和企业起到一个---的宣传作用,所以不仅要在制作时把握好一些注意事项,还要了解如何去投放才能发挥的作用。
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