商业房地产广告制作公司-商业房地产广告-天津天影视觉

房地产广告策划内容

　　房地产广告策划内容丰富，步骤众多。策划者各有各的做法，繁简不一，没有统一模式。大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和---测定。

1、广告目标

主要确立广告的类型；广告欲达到的目标和有关建议。

2、市场分析

主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争---分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确，商业房地产广告公司，则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机，如---开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等，商业房地产广告制作公司，也要分析客户可能---的原因，如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。

一是目标受众要---；二是广告目的要；三是背景分析要精密；四是商品定位要精辟；五是诉求概念要精致；六是---表现要精巧；七是文案撰写要精简；八是画面影像要精美；九是预算编列要精要；十是媒体计划要精实。

房地产广告创作不同于一般生活休闲商品的广告创作，商业房地产广告，它需要先使购房者产生共鸣，产生认知、态度、行为的改变而终促成购买行动。

１．利益因子。房地产的广告---为了能让购房者觉得有意义，必须能够充分了解该房地产的综合效益性，能够帮助他们解决居家生活中的种种需求。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的实质利益点。

２．优异因子。房地产广告---要让购房者了解商品的---利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的---点。