房地产广告策划内容
房地产广告策划内容丰富,步骤众多。策划者各有各的做法,天津地产宣传广告,繁简不一,没有统一模式。大体上可分成五个部分,即:广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和---测定。
1、广告目标
主要确立广告的类型;广告欲达到的目标和有关建议。
2、市场分析
主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争---分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确,则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机,如---开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等,也要分析客户可能---的原因,如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。
指间断使用广告的一种方式,即做一段时间广告,停一段时间,再做一段时间广告,反复进行。优点在于根据项目的进程来进行广告分配,天津地产宣传广告公司,做到有的放矢;点在于需要注意---的---,注意销售对于广告的滞后型,天津地产宣传广告制作,还要考虑消费者的遗忘速度。
脉动型集中了连续型和间歇型的特征,天津地产宣传广告投放,即在一段时间内不断保持---,又在某些---加大发布力度,形成广告攻势,集中了连续型和间隙型的优点,能够不断---消费者,还能---短期的购买---。缺点就是费用太高。
广告媒介策略要求开发商和合理选择媒介组合,形成的广告空间,扩大广告受众的数量;其次要合理安排广告的发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等,---重要的广告要提前预定好发布时间和版位。
又称广告实施计划,内容包括广告目标、广告时间、广告诉求、广告表现、媒体发布计划、与广告有关的其它---计划、广告费用预算等。在形成书面的广告计划书时要注意提案的技巧、文字的风格和格式的赏心悦目。
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