如果是对外寻找广告公司,开发商会在产品出来后根据项目的大小和性质来初步确定---的预算,广告预算的制定还会受到其他一些因素的影响,商业房地产广告,如市场竞争程度、广告投放频率的选择、销售速度的制定、企业品牌的程度等。通常测定广告预算会采取以下几种方式
a.量入为出法。即根据开发商本身资金的承受能力来确定广告预算,商业房地产广告设计,带有一定的片面性
b.销售百分比法。即开发商根据既定的销售额的百分比来决定广告费用的大小。
c.竞争对等法。即根据竞争---大致投入的广告费用来确定自己项目的预算。
d.目标任务法。即开发商首先确定***目标,根据所要完成的***目标决定必须执行的工作任务,然后估算每项任务所需要的***支出,这些***支出的总和就是计划***预算。
随着近些年房地产行业竞争愈加激烈,对房地产宣传片制作的需求也越来越多,如何才能做出一个成功的宣传片,这不仅是房地产公---虑的问题,更是宣传片制作公司所考虑的问题。那么,房地产宣传片制作的要点有哪些?下面,小编对此进行了介绍。
首先需要给自己的房地产宣传片找准定位,能够卖出房子是做房地产宣传片的目的。不管是房地产企业形象片,商业房地产广告制作,还是房地产的***片,我们的终目的都是为了把房子卖出去。所以我们在拍摄房地产宣传片时,需要找准定位,有针对性。
定位策略的---目的是使楼盘处于与众不同的优势位置,从而使开发商在竞争中占据有利---。定位时可根据目标客户群的要求,商业房地产广告投放公司,采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清,否则广告诉求时重点不明,受众难以留下特定的鲜明印象。 ---通常是在---后测定的,对于房地产广告却不太合适,事后测定不利于控制---。较为明智的做法是在---前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解,通过分析反馈意见再结合部分人士的建议,反复调整,就可使广告计划日臻完善
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